De belangrijkste verschillen:
|
|
| - |
Eventuele bodemverontreiniging speelt een grotere rol. Laat als koper van een bedrijfspand altijd het recht op een bodemonderzoek opnemen in de koopovereenkomst. Plus een ontbindende voorwaarde voor als het onderzoek negatief uitvalt.
|
| - |
De notaris dient bij een bedrijfspand na te gaan of het bedrijfspand nog in de 'B.T.W.- sfeer' valt.
|
- |
Als het bedrijfspand op erfpachtgrond staat, checkt de notaris of er bijzondere bepalingen zijn, vaak moet de gemeente toestemming geven voor de verkoop van een bedrijfspand op erfpachtsgrond en voor een eventuele wijziging van de bestemming van het pand.
| |
