Hiervoor bestaat het Centraal Testamentenregister, het CTR. In dit register wordt precies bijgehouden door welke persoon op welke datum bij welke notaris een testament is gemaakt. De notaris geeft deze gegevens door aan het CTR na het maken van een testament. De inhoud van het testament is niet bekend bij het CTR. Pas na iemands overlijden kan bij het CTR geïnformeerd worden of er een testament is. Als dat het geval is, kan men bij de notaris, die destijds het testament gemaakt heeft of bij zijn opvolger om meer informatie vragen. Het spreekt vanzelf dat de notaris alleen informatie over een testament mag verstrekken aan de direct belanghebbenden. Codicillen zij niet geregistreerd bij het CTR.

Dat is eenvoudig te regelen. Net zoals het mogelijk is bij testament te bepalen dat alles wat iemand erft van hem of haar privé zal zijn en blijven, kan dit ook bij een schenking bepaald worden door het opnemen van een zogenaamde 'privéclausule' of 'uitsluitingsclausule'. Daarin wordt bepaald dat het geschonkene niet zal vallen in enige vermogensrechtelijke gemeenschap. Ook al zijn uw kinderen in gemeenschap van goederen gehuwd, het geschonkene valt dan niet in de gemeenschap van goederen. Mochten uw kinderen ooit scheiden, dan heeft hun exechtgenoot geen recht op de helft van het geschonkene. Het geschonkene is en blijft geheel van uw kinderen.

Ook een mondelinge koopovereenkomst is bindend. Op het moment dat er tussen een verkoper en een koper overeenstemming bestaat over wat de verkoper aan de koper verkoopt, wanneer en voor welke prijs, ontstaat er een koopovereenkomst. Aan die overeenkomst is zowel verkoper als koper gebonden, ook al is hij nog niet op papier gezet.   

Het enige voorlopige aan de overeenkomst is dat een particuliere koper van een woning na ondertekening van de overeenkomst nog drie dagen 'bedenktijd' heeft en in die zin nog op de koop kan terugkomen. Voor het overige is de term voorlopige in dit kader misleidend.

Nee, de term voorlopige is in dit kader misleidend. De term slaat op de ontbindende voorwaarden, die vaak in de koopovereenkomst zijn opgenomen. Zo is voor de financiering bijna altijd een ontbindende voorwaarde opgenomen. Dit houdt in, dat als het u niet lukt om een passende financiering te verkrijgen, u de koopovereenkomst kunt ontbinden zonder dat u tot betaling van een boete of schadevergoeding bent gehouden. U moet hier wel op de juiste wijze een beroep op doen: doorgaans bij aangetekend schrijven, met een duidelijke motivatie en binnen de gestelde termijn. Een eventueel door u betaalde waarborgsom krijgt u terug.

Stel u heeft € 100.000 geleend en u betaalt vanaf het begin geen aflossing of rente aan de bank. In de hypotheekakte is bepaald dat u in een dergelijk geval een boete schuldig wordt. Dit betekent dat uw schuld al snel groter wordt dan € 100.000. U wordt immers ook de achterstallige aflossingstermijnen, de achterstallige rente en de boete schuldig. Indien de bank 'slechts' zekerheid zou hebben voor € 100.000, mag zij het meerdere niet vóór andere schuldeisers verhalen op het huis. Wellicht blijft dan een deel oninbaar. Daarom verhoogt vrijwel iedere bank het leningbedrag met een vast percentage voor extra zekerheid. Als in dit voorbeeld hypotheek wordt verleend voor een bedrag van € 150.000, dan heeft de bank de mogelijkheid om ook de niet betaalde rente en boetes - vóór andere schuldeisers - te verhalen. Totaal tot maximaal € 150.000.

Nee, alleen voor de oprichting van een naamloze vennootschap of een besloten vennootschap is een verklaring van geen bezwaar van het Ministerie van Justitie vereist.

Voor een stichting altijd. Een vereniging kan ook bestaan zonder dat de statuten in een notariële akte zijn opgenomen. Maar zo'n vereniging heeft geen volledige rechtsbevoegdheid en kan geen registergoederen verkrijgen en geen erfgenaam zijn. De bestuurders van een vereniging met beperkte rechtsbevoegdheid zijn bovendien, naast de vereniging, persoonlijk aansprakelijk voor schulden van de vereniging.

In de praktijk duurt het vaak enkele weken voordat een BV definitief is opgericht. Eerst komt u bij de notaris om uw wensen kenbaar te maken en de verschillende mogelijkheden te bespreken. Vervolgens krijgt u een ontwerpakte van oprichting van de besloten vennootschap toegezonden. Plus een of meer vragenlijsten voor het aanvragen van een verklaring van geen bezwaar bij het Ministerie van Justitie. Zodra de notaris de ingevulde en ondertekende vragenlijst terug heeft, kunnen we de verklaring van geen bezwaar voor u aanvragen. De verklaring wordt meestal zo’n WEEK na aanvraag verleend. (de termijn is overigens sterk afhankelijk van de drukte bij het Ministerie van Justitie) De verklaring van geen bezwaar blijft drie maanden geldig. Als de BV in die tijd niet is opgericht, moet er een nieuwe verklaring van geen bezwaar komen.